正在上一期的作品中，咱们为大师先容了汽车租赁公司、汽车驾驶学校公司、仅为相闭公司供应任事的公司以及开发公司的所得税待遇。本日，咱们来陆续为大师先容投资控股公司、房地产开垦商以及航运公司能够享用的所得税待遇。

　　投资控股公司能够央浼扣除发生投资收益所产生的用度，这些用度可以是直接、间接或依照公法律例规章产生的。

　　投资控股公司是指具有恒久投资，如房地产和股票，并获取投资收入（“非交易收入”），如股息、息金或房钱收入的公司，该公司的首要生意是投资控股。

　　投资控股公司分别于投资买卖公司。投资买卖公司是指具有恒久投资，如房地产和股票，以买卖存货的形势获取交易收入（比方，房地产和股票的交易所发生的收益）。与投资控股公司分别，该公司的首要行径是投资买卖。

　　投资控股公司的扫数投资收入都是遵循财务年度揣度的公司注册。为了揣度您的投资控股公司应征税的收入，您能够参考以下模板：

　　与投资收入相干的用度可以是可扣除的，这些用度可以是正在贵公司运营经过中或依照公法和拘押规章而发生的。

　　投资最先发生收入之前产生的用度不行扣除。比方，用于购置尚未最先发生任何股息或房钱收入的股票或房产的贷款息金不行扣除。

　　除了法定和拘押用度和直接用度表，您的投资控股公司正在某些情景下可以会发生以下用度：

　　因为您的投资控股公司没有从事交易行径，仅获取非交易收入，所以仅答允合理金额的此类其他用度。动作指示，此类用度的答允总额不应凌驾贵公司总投资收入的5%。

　　购置初始新增资产的本钱属于资金本质，不行扣除。对待一经发生投资收入的家产，随后退换资产的本钱能够扣除，由于该用度是创收投资的用度。

　　当股票尚未发生任何股息时，它们是不发生收入的投资。正在投资发生收入之前产生的任何用度都不行扣除。

　　用度针对其起原的收入是可扣除的。比方，用于投资物业的房产税用度可抵扣由统一物业发生的房钱收入。

　　当用度凌驾投资发生的收入时，该起原的投资的逾额用度不行抵扣其他起原的投资收入。比方，任何高出房钱收入的用度不行抵扣股息或息金收入。

　　动作一项让步，统一组股票的赤字能够用统一集团内其他股票的净股息收入来抵消。

　　您的投资控股公司无权申请资金津贴，由于它没有举行交易或生意雷竞技RAYBET。唯有购置以替代现有固定资产的固定资产才干够动作可扣除的用度。

　　您的投资控股公司不行将任何未运用的亏空延期以抵销另日评估年度（YAs）的收入。

　　您的投资控股公司不行将（来自逾额用度凌驾投资收入确当年的）未运用亏空正在集团营救体例下搬动给统一集团的其他公司。

　　然则，您的公司能够将当年未运用的工业开发津贴、土地集约化补贴和赈济搬动到统一集团的其他公司下的集团营救体例。

　　您的投资控股公司没有资历为新创办的公司申请免税。然则，您的公司还是有资历获取个别税收宽免。

　　您的投资控股公司须要正在其财务年度已毕后的3个月内提交ECI。然则，若是同时满意以下两个条款，您的公司能够吻合ECI提交宽免：

　　我的投资控股公司来自房地产投资信赖基金 (REIT) 的收入分派是否须要征税？

　　每个REIT分派的本质、税收待遇和合用克日/评估年度均正在中间结算所(CDP) 发出的年度分派声明中反响。除非另有评释（比方，分派免税或分派为资金收益），不然REIT分派应正在相干评估年度应征税，如CDP报表中所示。若是分派应征税，则您的公司须要将CDP报表中指示的总收入动作相干评估年度企业所得税申报表中的应征税收入。

　　正在2022年评估年度之前，对待您的投资控股公司第一次收购的物业，用于确保该物业的第一个租户的扫数用度都不得对该物业的房钱收入举行抵扣。动作让步，若是您的投资控股公司收购了另一处物业，则用于确保该物业的第一个租户的佣金雷竞技RAYBET、告白、公法用度和印花税能够抵消该物业的房钱收入。

　　而自2022年评估年度起，《1947年所得税法》第14ZE节规章，对待从房钱收入中获得征税的不动产的租赁的授予雷竞技RAYBET、续租或耽误租赁所产生的某些用度可予以扣除。所以，对待您的投资控股公司收购的第一处和任何异常的物业，用于确保该物业的第一个租户的佣金、告白、公法用度和印花税现正在能够抵消该物业的房钱收入，但受限于第14ZE节。须要贯注的是，第14ZE节分歧用于以下指定租约：

　　依照股息收入享有的集团税收优惠待遇，来自一组股份的赤字能够抵销统一集团内其他组股份的净股息收入。

　　股息收入依照1947年所得税法第10(1)(d)条规章应征税，除非股息组成您公司从事的交易或生意的收入，从而使股息收入依照第10(1)(a)条应征税。

　　每组股份被视为只身的股息收入起原。为了申请用度扣除，您的公司须要将正在每组股份上产生的用度与统一组股份的股息收入相完婚。比方，一家公司通过贷款购置X有限公司的一组10,000股，答允扣除正在该贷款上产生的息金用度，以抵销来自X有限公司统一组10,000股的股息收入。息金支付高出股息收入的个别（即赤字）将被忽视。该赤字不行用于抵销其他组股份或当年或往后年度的其他收入的股息收入公司注册。

　　出于税务主意，房地产开垦项主意利润正在项目基础完工时（即颁布姑且占用许可证（TOP）时）予以确认。

　　房地产开垦商一般正在房地产完毕之进展行房地产开垦行径，即将地块开垦成室庐、贸易和工业房地产以供出售。

　　房地产开垦商表貌上从事房地产开垦出卖生意。出于税务主意，房地产开垦项主意利润正在项目基础完工时（即颁布姑且占用许可证（TOP）时）予以确认。

　　直接归属于购置土地和房地产开垦行径的用度应资金化并累积正在开垦本钱账户中，直至颁布TOP的评估年度（“TOP YA”）。

　　正在TOP YA，依照房产单元的交易合同付款年光表应征税的出卖收益。正在该日期之前对这些单元产生的答允开垦本钱动作扣除答允。若是少少物业单元正在TOP YA之前没有出售，那么TOP YA中应扣除的答允开垦本钱务必举行分摊。

　　房地产开垦公司须要留存其生意买卖的适合记实和账户，以便正在IRAS央浼时提交。

　　除了坚持适合的记实和账户表，房地产开垦公司还须要正在房地产开垦周期的每个阶段计划并维持相干新闻，并将其提交给IRAS。

　　提交其企业所得税申报表（Form C）的房地产开垦公司应正在与Form C一齐提交的企业所得税揣度中供应相干新闻。这将有帮于加快公司评估的审查和最终确定。若是没有与Form C一齐供应相干新闻，IRAS将致函公司央浼相干新闻。

　　对待提交Form CS或Form CS（Lite）的房地产开垦公司，只须要计划并维持相干新闻，并正在IRAS央浼时将其提交。

　　⑤卖方的姓名和身份证件号码（NRIC/FIN/UEN等），以及卖方是否与公司、其董事或股东有任何闭联，若是是，公司应供应闭联本质的详尽新闻，并评释购置价值是否反响了购置之日土地/物业的商场价钱；

　　⑥购置主意，若是土地/物业不是为了开垦出售而收购的，公司应正在提交与收购土地/家产的基准期相干的征税年度企业所得税申报表时示知IRAS收购妄念，并供应说明文献依照IRAS的央浼证据其妄念；

　　B.购置者的全名和身份证件号码（NRIC/FIN/UEN等），以及闭联的本质；

　　E.对待以高于向大多供应的扣头出售给相闭实体的董事、雇员和/或雇员的任何单元，请供应异常扣头金额并确认其已讲演为收益——正在相应的IR8A表格中填写。

　　依照1947年所得税法第13A条规章，运营新加坡注册船舶和表国船舶的航运企业可享用某些类型的航运收入税收宽免。

　　正在第13A条下，无需向IRAS申请这些宽免。若是贵公司获取吻合宽免条款的收入，您只须要正在提交公司年度企业所得税申报表（Form C）和税务揣度时讲演收入的金额和本质即可。

　　您的航运企业谋划新加坡注册船舶雷竞技RAYBET，其正在新加坡港周围以表谋划新加坡船舶得到的收入可享用免税：

　　⑦船舶修造合同下的权益让与收益，正在让与时，船舶拟依照《1995年商船法》举行注册或姑且注册；

　　⑧出售股份和SPC时不具有任何表国船舶的异常主意公司 (SPC) 100%已刊行寻常股的收益：

　　B.是正在依照合同购置船舶时的买方，正在出售时，船舶拟注册或依照《1995年商船法》姑且注册；

　　⑨2010年2月22日至2015年2月23日之间从向任何及格公司供应船舶管束任事获取的收入，该任事与由及格公司具有或谋划的新加坡船舶相闭；

　　⑩2015 年 2 月 24 日或之后因与新加坡船舶运营相干且附带的任何集装箱租赁（融资租赁除表）而获取的收入；

　　A.向及格公司具有或谋划的新加坡船舶供应规章的船舶管束任事[2017年所得税（规章船舶管束任事）正派]；

　　B.任何用于或将用于近海石油或自然气行径的船舶的调动、持有或复员，且这些行径是由航运企业自身运用新加坡船舶举行的；

　　C.对由航运企业具有或谋划并用于或将用于海上石油或自然气行径的新加坡船舶的任何调动雷竞技RAYBET、持有或复员;

　　⑫2016年12月29日或之后从与上文第⑪段提到的任何行径相闭或附带举行的表汇和危机管束行径中获取的收入；

　　A.对用于或将用于近海可再生能源行径或近海矿产行径的任何船舶的任何调动、持有或复员，个中这些行径是由航运企业自身运用新加坡船舶举行的；

　　B.对航运企业具有或谋划的、用于或将用于海上可再生能源行径或海上矿物行径的新加坡船舶的任何调动、持有或复员；

　　对待表国船舶，税收宽免合用于从新加坡运输搭客、邮件、牲畜或货品的运输所得的收入，除非此类运输全体来悔改加坡转运，或仅正在新加坡口岸周围内举行。

　　依照1947年所得税法第13E条规章，获批的国际航运企业（AISE）正在国际水域中行驶的表国船舶上享用某些类型的国际航运收入税收宽免。

　　AISE是指依照“海事部分赞美-答应的国际航运企业奖（MSI-AIS）”获取答应的企业，该赞美由新加坡海事与口岸管束局（MPA）管束。

　　若是您的AISE依照第13E条申请宽免，您务必确保吻合MPA发出的赞美函中规章的条目和条款雷竞技RAYBET。

　　您的AISE正在新加坡口岸周围除表谋划表国船舶时，享用以下收入的税收宽免：

　　②向任何人租用任何表国船舶，正在新加坡口岸周围以表运输搭客、邮件、牲畜或货品；

　　⑦将任何表国挖泥船、表国地动船或用于近海石油或自然气行径的任何表国船舶包租给任何人，且该人运用此类挖泥船、地动船或船舶正在新加坡港周围除表举行功课；

　　⑩为指定用处修造船舶的合同项下的权益让与收益，正在让与时，该船舶拟成为用于该主意或任何其他规章主意的表国船舶；

　　⑪出售经答应的AISE的异常主意公司 (“SPC”) 100% 已刊行寻常股获取的收益，正在出售股份时，SPC：

　　B.买方是否缔结了用于规章主意的表国船舶修造合同，该合同旨正在用于该主意或任何其他规章主意；

　　D.是船舶修造合同下的买方，出售时，该船舶拟依照1995年商船法举行注册或姑且注册；

　　a.AISE动作用于规章主意的表国船舶出租人的收入，依照融资租赁（依照第10C条被视为出卖）；或者

　　b.AISE从事用于规章用处的表国船舶交易生意或为规章用处修造并出售表国船舶的生意所获取的收；

　　⑫从新加坡运载搭客、邮件、牲畜或货品的运输所得的收入，除非该运输仅正在新加坡口岸周围内举行；

　　⑬2010年2月22日至2015年2月23日功夫，通过向任何及格异常主意车辆供应船舶管束任事而获取的收入，涉及及格异常主意车辆具有或谋划的船舶，除非满意以下条款：其答应另有规章的；

　　A.向任何及格的异常主意车辆就其具有或谋划的船舶供应规章的船舶管束任事，除非其答应条款另有规章；

　　B.对用于或将用于近海石油自然气行径的任何船舶举行调动、被掳或复员，而这些行径是由 AISE 自身运用表国船舶举行的；

　　C.对 AISE 具有或谋划的、用于或将用于新加坡口岸周围以表的海上石油或自然气行径的表国船舶的任何调动、持有或复员；

　　A.任何表国船舶正在新加坡港周围除表举行海上可再生能源行径或海上矿物行径；

　　B.向任何人租用任何表国船舶举行近海可再生能源行径或近海矿产行径，且该人运用该船舶正在新加坡港周围除表举行功课；

　　C.对用于或将用于近海可再生能源行径或近海矿物行径的任何船舶举行任何调动、被掳或复员，个中这些行径由AISE自身运用表国船舶举行；

　　D.正在新加坡港周围除表调动、持有或结束AISE具有或谋划的、运用或将用于海上可再生能源行径或海上矿物行径的任何表国船舶；

　　F.前款第⑨项至第⑪项规章，也合用于从事近海可再生能源行径或者近海矿产行径的表国船舶；

　　⑯2016年12月29日或之后从与上文第⑫和⑭A-C段提到的任何行径相干或附带举行的表汇和危机管束行径中获取的收入；

　　A.任何表国船舶的融资租赁，该船舶用于任何规章主意或用于海上可再生能源行径或海上矿物行径；和

　　⑱让与权益，向任何及格的异常主意实体供应船舶管束任事，涉及及格的异常主意实体具有或谋划的任何船舶（对待2010年2月22日或之后获取的收入）；

　　⑲发动、复员、持有费和附带集装箱租赁（合用于2015年2月24日或之后获取的收入）；

　　㉒救援⑪和⑫中离岸行径的辅帮行径（合用于2016年3月25日或之后获取的收入）。

　　若是您有到新加坡注册公司的须要，您能够扫描下方二维码斟酌咱们的专业照顾。

　　金阁顿(GolddenGroup)创办于花圃都会新加坡，专业任事高净值家族和专业金融机构。主打生意有新加坡家族办公室/家族基金设立，私募基金（VCC及子基金）立案，PPLI，境表资产管束，新加坡移民，和境表保单，是您新加坡一站式的家族管家。金阁顿，为您的下一代陆续任事。返回搜狐，查看更多【新加坡公司登记】（三）特定行业公司所得雷竞技RAYBET税待遇（下）